Ниже вы найдете всю необходимую информацию, чтобы понять, с чего начать свой путь.
Простейший алгоритм позволит избежать ненужных трат и потери времени.
Расскажем все, что нужно для реализации
своих идей
Планирование строительства любого объекта, независимо от его назначения и масштаба, это всегда финансовые вложения. Учитывая основные составляющие, стоимость проекта может составлять 2-5% от общей цены объекта. Это серьезные вложения, требующие ответственного изучения всех факторов, которые могут повлиять на рентабельность. Для минимизации потерь, необходимо тщательно прорабатывать каждый этап проекта. Но не менее важно привлечь к этому процессу команду профессионалов, которые смогут объективно оценить все риски, свести к минимуму потери, исключить влияние неблагоприятных факторов, предусмотреть все возможные «подводные камни», грамотно составить проектную документацию и получить все разрешения в соответствующих органах государственной власти.
01
Предпроектная подготовка и планирование строительства
Это подготовительный период, на котором происходит сбор нужной информации относительно будущего объекта. Он является самым важным и ответственным, полностью определяющим успех будущего проекта. Предусматривает изучение функционального назначения, юридических и нормативных ограничений, градостроительной специфики. Также на этом этапе происходит разработка предпроектного предложения и выбор концепции, составление предпроектного бизнес-плана.
02
Проектный этап строительства
Исходя из размеров бюджета, продумаем оснащение и интерьер квартиры. Если бюджет небольшой, а проект не предусматривает нестандартных решений готовим только чертежи со схемами разводки электрики и коммуникаций. Подготовим план для каждой комнаты: какая и где будет стоять мебель и техника, какие и где разместятся источники света.
03
Анализ рынка и подбор материалов
Экономия за счет собственной (а не арендованной) техники и оптовых скидок от поставщиков стройматериалов Делаем ремонт без соплей и косяков Строгое соблюдение технологий ремонта
04
Контроль выполнения на каждом этапе
Ежедневные фото и видеоотчеты в WA, Tg о проделанной работе + Ставим онлайн-камеры для трансляции ремонта в режиме реального времени
05
Четкие сроки
Всё в одном месте: Проекты, согласование, комплектация, ремонт под ключ Четкие сроки выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение
06
Оптимальная стоимость
В отличие от бригад и большинства небольших компаний, мы не можем сказать вам стоимость ремонта сразу, т.к. это будет обманом - лишь примерную цену. Наша практика показывает, что только пройдя стадию проектирования можно точно посчитать ваши реальные затраты на будущий ремонт.
Решением является дизайн-проект:
- Эскизный проект
- Рабочий проект
- Смета по работам и материалам
Мы можем сделать проект бесплатно, если вы закажете ремонт у нас.
Каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум.
Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п.
Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
На первый взгляд, цены на ремонт у частных мастеров или бригад значительно ниже. Но нужно учесть недостатки их подхода, перечеркивающие достоинства. Во-первых, работающая неофициально частная бригада не дает никаких гарантий. Поэтому следить за соблюдением технологий и сроков, а также качеством выполнения ремонтных работ вам придется самостоятельно, взяв на себя обязанности прораба, сметчика, главного инженера и архитектора-дизайнера. А иногда такие работники и вовсе исчезают, взяв деньги и не доведя ремонт до конца. Во-вторых, заявленная частниками низкая стоимость, как правило, достигается за счет исключения из технологического процесса некоторых видов работ, что в дальнейшем приведет к эксплуатационным проблемам. В-третьих, возможен и сценарий с неожиданным увеличением стоимости. В этом случае вам уже во время ремонта квартиры предложат доплатить за какие-то работы, неоговоренные на этапе согласования, но без которых, как выяснилось, не обойтись. Если вы хотите провести качественный ремонт в соответствии с официальным договором, получить многолетнюю гарантию и бесплатный дизайн-проект, выбирайте одну из известных на московском рынке компаний с квалифицированным персоналом, репутацией и опытом.
Все наши прорабы и рабочие — официально трудоустроенные граждане РФ, большинство из которых — москвичи. В ремонтируемой квартире никто жить не будет. Наши мастера по ремонту — профессионалы, которые занимаются отделкой квартир много лет и приезжают на объект, как в офис: непосредственно к началу рабочего дня, в спецодежде и с необходимым инструментом. После окончания смены они убирают мусор, выключают свет, закрывают окна и двери, проверяют краны. Убедиться в профессионализме специалистов и строгом соблюдении ими правил проведения работ вы можете, посетив наши объекты.
Специалисты студии дизайна интерьера помогут советом, создадут профессиональный проект, ориентируясь на пожелания, потребности и особенности вашей семьи. Согласование перепланировок и ремонт также входят в круг наших компетенций. Все работы проводятся с применением лучших материалов прямых поставщиков.
На самом деле, цены на ремонт квартир в ведущих московских компаниях практически не отличаются. Но некоторые их них в целях привлечения клиентов первоначально озвучивают более низкую стоимость, которая затем может увеличиваться в разы поскольку будут выставляться дополнительные счета на некоторые работы, инструменты и материалы. Но даже если этого не произошло, не спешите радоваться, а лучше уточните, соблюдают ли мастера действующие строительные нормы. Ведь экономия часто достигается за счет ухудшения качества. А еще цену могут снизить, если: У компании нет свидетельства СРО, она работает на рынке совсем недавно и есть риск, что гарантийные обязательства (если они вообще предусмотрены договором!) через пару лет выполнять будет некому. Ремонт делают мастера-самоучки без специального образования и опыта. Квартира будет использоваться для проживания рабочих-мигрантов.
Оставьте заявку, и мы предложим вам несколько вариантов дизайн-проектов, расскажем о технологиях правильного ремонта и рассчитаем примерную стоимость ремонта вашей квартиры, сделаем эскизный и рабочий дизайн-проект, составим смету, которая не изменится ни на рубль и сделаем ремонт вашей квартиры
Для консультации нашего специалиста заполните форму связи ниже — ответим на все ваши вопросы и поможем!
Просто заполните форму ниже. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и уточним все необходимые детали
Просто заполните форму ниже. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и ответим на любые ваши вопросы