Стадии реализации проекта. Актуальные советы
от экспертов в 2022 году

Ниже вы найдете всю необходимую информацию, чтобы понять, с чего начать свой путь.

Простейший алгоритм позволит избежать ненужных трат и потери времени.

Расскажем все, что нужно для реализации
своих идей

"

Планирование строительства любого объекта, независимо от его назначения и масштаба, это всегда финансовые вложения. Учитывая основные составляющие, стоимость проекта может составлять 2-5% от общей цены объекта. Это серьезные вложения, требующие ответственного изучения всех факторов, которые могут повлиять на рентабельность. Для минимизации потерь, необходимо тщательно прорабатывать каждый этап проекта. Но не менее важно привлечь к этому процессу команду профессионалов, которые смогут объективно оценить все риски, свести к минимуму потери, исключить влияние неблагоприятных факторов, предусмотреть все возможные «подводные камни», грамотно составить проектную документацию и получить все разрешения в соответствующих органах государственной власти.

В основном, этапы реализации проекта состоят из:

01

Предпроектная подготовка и планирование строительства

Это подготовительный период, на котором происходит сбор нужной информации относительно будущего объекта. Он является самым важным и ответственным, полностью определяющим успех будущего проекта. Предусматривает изучение функционального назначения, юридических и нормативных ограничений, градостроительной специфики. Также на этом этапе происходит разработка предпроектного предложения и выбор концепции, составление предпроектного бизнес-плана.

02

Проектный этап строительства

Исходя из размеров бюджета, продумаем оснащение и интерьер квартиры. Если бюджет небольшой, а проект не предусматривает нестандартных решений готовим только чертежи со схемами разводки электрики и коммуникаций. Подготовим план для каждой комнаты: какая и где будет стоять мебель и техника, какие и где разместятся источники света.

03

Анализ рынка и подбор материалов

Экономия за счет собственной (а не арендованной) техники и оптовых скидок от поставщиков стройматериалов Делаем ремонт без соплей и косяков Строгое соблюдение технологий ремонта

04

Контроль выполнения на каждом этапе

Ежедневные фото и видеоотчеты в WA, Tg о проделанной работе + Ставим онлайн-камеры для трансляции ремонта в режиме реального времени

05

Четкие сроки

Всё в одном месте: Проекты, согласование, комплектация, ремонт под ключ Четкие сроки выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение

06

Оптимальная стоимость

В отличие от бригад и большинства небольших компаний, мы не можем сказать вам стоимость ремонта сразу, т.к. это будет обманом - лишь примерную цену. Наша практика показывает, что только пройдя стадию проектирования можно точно посчитать ваши реальные затраты на будущий ремонт.

Как сделать работу, которая будет радовать вас долгие годы?

Решением является дизайн-проект: - Эскизный проект - Рабочий проект - Смета по работам и материалам Мы можем сделать проект бесплатно, если вы закажете ремонт у нас. Каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум.
Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Все официально и с гарантией!

На первый взгляд, цены на ремонт у частных мастеров или бригад значительно ниже. Но нужно учесть недостатки их подхода, перечеркивающие достоинства. Во-первых, работающая неофициально частная бригада не дает никаких гарантий. Поэтому следить за соблюдением технологий и сроков, а также качеством выполнения ремонтных работ вам придется самостоятельно, взяв на себя обязанности прораба, сметчика, главного инженера и архитектора-дизайнера. А иногда такие работники и вовсе исчезают, взяв деньги и не доведя ремонт до конца. Во-вторых, заявленная частниками низкая стоимость, как правило, достигается за счет исключения из технологического процесса некоторых видов работ, что в дальнейшем приведет к эксплуатационным проблемам. В-третьих, возможен и сценарий с неожиданным увеличением стоимости. В этом случае вам уже во время ремонта квартиры предложат доплатить за какие-то работы, неоговоренные на этапе согласования, но без которых, как выяснилось, не обойтись. Если вы хотите провести качественный ремонт в соответствии с официальным договором, получить многолетнюю гарантию и бесплатный дизайн-проект, выбирайте одну из известных на московском рынке компаний с квалифицированным персоналом, репутацией и опытом.

Высококвалифицированные специалисты

Все наши прорабы и рабочие — официально трудоустроенные граждане РФ, большинство из которых — москвичи. В ремонтируемой квартире никто жить не будет. Наши мастера по ремонту — профессионалы, которые занимаются отделкой квартир много лет и приезжают на объект, как в офис: непосредственно к началу рабочего дня, в спецодежде и с необходимым инструментом. После окончания смены они убирают мусор, выключают свет, закрывают окна и двери, проверяют краны. Убедиться в профессионализме специалистов и строгом соблюдении ими правил проведения работ вы можете, посетив наши объекты.

Квартира мечты

Специалисты студии дизайна интерьера помогут советом, создадут профессиональный проект, ориентируясь на пожелания, потребности и особенности вашей семьи. Согласование перепланировок и ремонт также входят в круг наших компетенций. Все работы проводятся с применением лучших материалов прямых поставщиков.

А можно дешевле?

На самом деле, цены на ремонт квартир в ведущих московских компаниях практически не отличаются. Но некоторые их них в целях привлечения клиентов первоначально озвучивают более низкую стоимость, которая затем может увеличиваться в разы поскольку будут выставляться дополнительные счета на некоторые работы, инструменты и материалы. Но даже если этого не произошло, не спешите радоваться, а лучше уточните, соблюдают ли мастера действующие строительные нормы. Ведь экономия часто достигается за счет ухудшения качества. А еще цену могут снизить, если: У компании нет свидетельства СРО, она работает на рынке совсем недавно и есть риск, что гарантийные обязательства (если они вообще предусмотрены договором!) через пару лет выполнять будет некому. Ремонт делают мастера-самоучки без специального образования и опыта. Квартира будет использоваться для проживания рабочих-мигрантов.

100 Solutions — ваш профессиональный гид на пути
к мечте

Оставьте заявку, и мы предложим вам несколько вариантов дизайн-проектов, расскажем о технологиях правильного ремонта и рассчитаем примерную стоимость ремонта вашей квартиры, сделаем эскизный и рабочий дизайн-проект, составим смету, которая не изменится ни на рубль и сделаем ремонт вашей квартиры

Для консультации нашего специалиста заполните форму связи ниже — ответим на все ваши вопросы и поможем!

100solutions © 2013-2021

Оставить заявку

Просто заполните форму ниже. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и уточним все необходимые детали

Получить консультацию

Просто заполните форму ниже. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и ответим на любые ваши вопросы